FAQ (Часто задаваемые вопросы)

Устойчивость

Как дома, построенные по технологии соломенного домостроения, ведут себя под снегом? Что с ними происходит?

Нормально ведут. Никакого отличия от любого другого ("традиционного") дома. Солома со всех сторон надежно защищена от контакта с атмосферой, все стыки тщательно проклеены. Дома FREEDOM, как правило, оторваны от грунта на 30-50 см, что является дополнительной защитой от воздействия влаги и холода, исходящих от земли.

Как защитить дом от грызунов?

Никак. Проблема надумана, её нет. Дом FREEDOM - несмотря на наличие соломы, больше страдает от стереотипов и слухов, чем от грызунов. Этому есть логические обяснения:

  • солома хорошо обмолочена и спрессована. Есть там нечего, только греться можно
  • со всех сторон солома плотно закрыта: OSB и MDF (спазогребневыми замками, мастикой), сплошными щитами несущего каркаса толщиной 5см

Все перечисленное вовсе не является серьезным препятствием для мотивированного грызуна, поставленного в безвыходное положение, НО при прочих равных у миши нет интереса преодолевать столь серьезные препятствия чтобы только лишь погреться. Мышь - очень умное существо и мотив для неё важен; она скорее отгрызет угол деревянной двери и прямиком направится на кухню (особенно если там есть элемент антисанитарии, объедков и мусора), чем полезет в стену.

Многолетний опыт наблюдений подтвердил, что соломенный дом ничуть не привлекательнее для грызунов, чем брусовой, кирпичный, SIP или любой другой.

Не будет ли гнить солома?

Нет.

Солома тщательно ограждена от контакта с атмосферой со всех сторон, все стыки проклеены. Солома всегда в сухости и положительной температуре (т.е. точка росы возникает за пределами соломы). Если соблюдать технологию,солома прослужит столетиями. Доказано практикой. К примеру, в США разбирали стены домов, простоявших 2 века: солома была в отличном состоянии.

Сейсмоустойчив ли такой дом?

FREEDOM более сейсмоустойчив, чем большинство "традиционных" домов.

Прочный, но вместе с тем эластичный несущий каркас, выполненный с применением современных метизов (как шуруп Fischer 8х360 мм), скобяных издений (ураганные петли и пр.). Наполнение плотно спрессованными тюками Экотэп, обладающими не только свойствами утеплителя и звукоизолятора, но и имеющими приличную несущую способность, еще добавляет устойчивости дому, гасит колебания.

Огнестойкий ли строительный материал? Не стоит ли бояться пожаров?

Испытывают не материал (солому), а конструкцию в сборе.

Конструкции домов FREEDOM (фрагменты несущей стены, перекрытия, межкомнатной перегородки) были испытаны на сертифицированном полигоне РОСТЕСТА.

Четыре калиброванные горелки создавали в камере, закрытой конструкцией FREEDOM (см.фото. Сверху на фрагмент несущего перекрытия нагрузили 2.5 тн кирпича - в соответствии с требованиями нормативов), температуру около 1000 градусов С. Через 90 минут подача топлива была остановлена, образец был весьма далёк от разрущения. Таким образом, тесты были пройдены успешно, по результатам получен официальный сертификат II класса огнестойкости (REI 90).

 

Не просядет ли дом?

Дому FREEDOM это грозит в граздо меньшей степени, чем другому:

  • он намного легче (плотность соломы в 19 раз ниже кирпича и бетона)
  • устройство фундаментов таково, что если просядет свая - нагрузка перераспределится на соседние сваи (винтовые или буронабивные, какие выберем в зависимости от грунтов в районе постройки дома)

Фундаменты выбираем в зависимости от грунтов:

  • винтовые: если неглубоко "точка отказа"
  • ТИСЭ если есть подозрение на низкую несущую способность грунтов
Как обеспечивается качество блока (сухость)?
  1. Уборка злаковых с полей – только в сухую погоду. Если дождь – работа останавливается
  2. Выборочный контроль влагомерами
  3. Визуальный контроль (влажные блоки имеют потемнения, следы плесени)
  4. Весовой контроль: влажные блоки намного тяжелее
  5. Повторный контроль при приемке на стройплощадке и при заложении в каркас. Ряд блоков распускается на «свободную солому»
Есть ли в соломенных блоках зёрна?

Хорошая техника дает высокое качество обмолота. Мы давно наложили запрет на применение старых изношенных пресс-подборщиков и работаем только с приличной техникой.

При приемке, перевалке, вкладывании в каркас через руки строителей проходят тысячи блоков. Найти зерно – большая редкость, это сразу видно.

Даже если пара зёрнышек найдется, не стоит делать из этого трагедию:

  • мыши до него крайне трудно добраться в силу плотной облицовки блока со всех сторон
  • даже если доберется - а) ареал обитания мыши ограничен отсеком в 900 мм (шаг сплошных стоек несущего каркаса толщиной 5 см), б) если мыши все-таки как-то удалось пробраться в стену и она там умрет - нестрашно, она просто высыхает и становится гербарием, запаха нет
Насколько стабильна плотность соломенных блоков? Требуется ли их уплотнять перед укладкой в дом?

Есть алгоритм периодического выборочного взвешивания тюков электронными весами. При одинаковой геометрии разные веса говорят о разной плотности (плотность – настраиваемый параметр у тюковальщика). Отбраковываются (откладываются в сторону, распускаются и перетюковываются) слишком рыхлые и слишком плотные блоки. Принимаются к отгрузке те, что попадают в диапазон плотности 100-120 кг/куб.м. Представители FREEDOM неоднократно присутствовали при описанной процедуре: наши поставщики на совесть все контролируют.

Кроме того, после того, как блоки плотно помещены в стену (крышу, пол), а все щели тщательно проконопачены свободной соломой, мы разрезаем и выдергиваем полипропиленовые шнуры, перевязывающие блоки. При этом солома распирается в стороны подобно разжимающейся пружине, чем достигается равномерность распределения утепления по всему объему.

Предусматриваются ли отсечки из эффективных негорючих материалов в конструкциях стен и перекрытий?

В обычных домах - нет. В этом нет необходимости, т.к. испытания показали класс огнестойкости REI45.

В постройках специального назначения, требующих по закону более высокий класс огнестойкости, мы дополнительно применяем СМЛ и ГКЛ, имеющие класс "нг" (негорючий материал), что позволяет поднять и без того приличный параметр огнестойкости до высокого II класса (REI 90). В частности, FREEDOM строит детский образовательный центр в Карелии, где нас «под микроскопом» изучили прежде, чем выдать разрешение на строительство.

 

Как обеспечивается исключение возможных подвижек дома в случае пучинистых грунтов основания или проседания сваи?

В местах с пучинистыми грунтами мы рекомендуем «скользкие» винтовые сваи, которые «якорятся» в стабильный грунт в нижней точке (ниже глубины промерзания), а пучинистые подвижные слои скользят вдоль сваи, не вызывая её смещения.

Кроме того, в маловероятном случае, например, проседания одной из свай, адекватная схема несущих элементов (см.вложение «3d послойная схема дома») позволяет спокойно перераспределить нагрузку на соседние сваи.

За счет чего достигается такая огнестойкость пирога? Солома же прекрасно горит, в ней много воздуха. Пропитки?

Ни в коем случае, никаких пропиток! Солома чистая.

За счет чего достигается rei90:

(1) Сжигаем не солому, а конструкцию (на полигоне Ростеста были подвергнуты испытаниях фрагменты несущей стены, перекрытия, межкомнатной перегородки).

(2) Солома плотно спрессованная, облицована со всех сторон. Даже если с одной стороны огонь прорвется – солома не примется гореть из-за малого доступа кислорода, будет лишь тлеть.

(3) Огонь ищет слабые места – щели. Мы со щелями боремся яростно:

a. Пазогребневые соединения:

b. Проклейка стыков в разных плоскостях:

c. Все слои (см.п.4) – обязательно вразбежку, стыки никогда не совпадают.

 

(4) С вышеописанными мерами мы достигли лишь REI45 (что уже очень неплохо!). В действительности, для повышения огнестойкости до REI90 (было такое требование поскольку строим детский образовательный центр в Карелии) пришлось конструкцию усилить:

a. во внутренней обшивке мы OSB-3 ECO заменили на СМЛ (стекломагниевый лист, абсолютно экологичен, паропроницаемость sD=4 – даже лучше чем OSB) класс «НГ» (негорючий материал); одобрен нашим австрийским консультантом Гербертом Грубером

b. Огнестойкость усилили дополнительно листом ГКЛ 12.5мм

c. Несущие стойки (которые по сути утоплены в объеме стены, окружены соломой со всех сторон) покрасили огнестойкой краской; но вот этой мерой мы ну уж очень сильно перестраховались, т.к. в результате испытаний огонь едва достиг несущих стоек.

 

 

По поводу мышей, как я понял основной ответ - отсутствие зазоров в конструктиве и панелях, мышам негде так просто пролезть?

Будем реалистами. Если у мыши есть мотив – она что угодно прогрызет и заведется с равным успехом в брусовом, кирпичном, каркасном доме, в пенопласте, минвате, соломе и т.д. FREEDOM тут ни в выигрыше, ни в проигрыше (даже запланировали сравнительные тесты – что мыши больше любят из утеплителей; следите за новостями). Но …

(1) солома хорошо обмолочена, зерен нет. Максимум что можно было бы делать в стене – греться.

(2) плотная обшивка со всех сторон, исключающая малейшую щель

(3) сплошные деревянные стойки каркаса (в полу, стенах, перекрытиях, крыше) в шагом 900. Чтобы попасть в соседний 90-сантиметровый отсек погреться – надо 5 см дерева прогрызть

Признаюсь, мыши в домах FREEDOM были … но не в стенах, а прогрызали резиновый уплотнитель гаражных ворот, угол деревянной двери и через главный вход прямиком шли на кухню. Химическими и механическими мерами (обошлись без ультразвука) решили проблему полностью.

Если имеем комплекс площадью пятна застройки порядка 1600 м2, с кучей всяких отверстий в полу, возможно ли обеспечить его герметичность? А еще кухня ...

Отличный вопрос!

Сквозных отверстий как таковых не будет. Все проходы пола, стен, перекрытий, крыши тщательно герметизируются, запениваются, проклеиваются. В качестве профилактической меры мы практикуем везде минимальные монтажные зазоры.

Кухня – действительно, является «завлекалочкой» для грызунов (вне зависимости от конструктива дома). И это ответственность эксплуатантов – не допустить там антисанитарии, мусора, объедков. Повторюсь – мыши умны, в стену они не полезут, они сразу куда им надо пойдут – к еде!

Насколько устойчив к деформациям каркас из несушеной доски?

Во время строительства каркас испытывает наибольшее напряжение: дожди могут чередоваться с солнцем, температурные перепады и т.п. Но даже в этот "сложный" период мы не замечали характерных для несушеной доски "винтов", растрескиваний и пр. деформаций. Объясняется это в частности тем, что, будучи помещенными в жесткой структуре каркаса, доски соединены между собой мощными метизами и скобяными изделиями; им некуда деваться.

После того, как в каркас помещена солома, сделана зашивка с двух сторон, доски каркаса находятся в "тепличных" условиях (нормальная влажность, плюсовая температура), где равномерно достигают своей равновесной влажности.

Не скапливается ли конденсат внутри стен и не приводит ли глубокое промерзание к преждевременному и ускоренному гниению соломы в стенах?

"Точка росы" находится не в утеплителе, а в наружней черновой обшивке MDF. Солома всегда в положительной температуре и умеренной влажности. Это достигается -помимо прочего - правильно подобранными (по паропроницаемости) материалами. Внутренняя обшивка - OSB-3 ECO 15мм - имееет sD=4-6, наружняя - MDF 16мм - sD=1. Грубо говоря, в стену из помещения через 4-6-кратный барьер входит пара столько, сколько чегко улетит через наружний 1-кратный. Австрийские ученые придумали. Именно потому что данный перепад рабтает как "дозатор", у нас нет необходимости в пароизоляционных мембранах.

Позволяет ли жесткость стен крепить к ним кухонные шкафы, другую мебель?

Да. В "традиционных" домах, где солому с обеих сторон обмазывают глиной, это проблема. Там в месте будущего шкафа/полки надо в стене предусмотреть закладную. В домах FREEDOM данной сложности нет - мы ушли от мокрых процессов, обшиваем стены и перегородки OSB толщиной 15мм, а это довольно жесткий материал (тем более если учесть, что OSB с пазогребневым соединением, монтируется вразбежку к стеновым стойкам с шагом 900 мм). Проблем вообще никаких, любой шкаф вешать можно.

Как решили вопрос гидроизоляции влажных помещений?

Наш партнер - концерн BASF (лучшая экологичная строительная химия). Стыки пол-стена, углы стен (на 500 мм от пола) проклеиваем лентой PCI Pecitape,  поверхности гидроизолируем жидкой гидроизоляцией PCI Lastogum, наносимой кисточкой прямо на OSB.

Как решили вопрос звукоизоляции между внутренними помещениями?

В межкомнатные перегородки закладывается (с усилием, плотненько) "свободная" солома, которая - в силу трубчатой структуры - является не только хорошим тепло-, но и звукоизолятором.

Почему у деревянных окон и балконных дверей, устанавливаемых в домах FREEDOM, нередко попадаются сращивания?

(цитируем дословно руководителя завода-изготовителя)

Стратегия FREEDOM включает 2 "Э": Эномичность и Энергоэффективность. Изготавливая окна для FREEDOM, мы преследуем именно эти цели:

Для экономии мы не сосредотачиваемся на тех моментах, которые не ведут к ухудшению качества и вынуждены закрыть на что-то глаза.

На энергоэффективности мы заморачиваемся с теплопакетом 2.0

Сращивание это в нашем случае "минус" только в эстетическом восприятии и то с натяжкой. Для чего делается сращивание?:

  1. удаление деффектов
  2. снятие оставшихся внутренних напряжений после сушки
  3. предотвращение коробления заготовки в окне во время эксплуатации в связи с тем,что структура ее становится не однородной. Брусок переклеен по длине и толщине из деталей с разнонаправленными годичными кольцами. В результате, если влажность древесины меняется, то каждая из ламелек стремится изогнуться в свою сторону, не совпадающую с стремлением другой. В итоге брусок становится более устойчивым.

Если бы я делал себе, будучи деревообработчиком, я бы никогда не счел бы это за  "-". Если окна будут темными, этого почти не будет видно, а устойчивость только лучше.

В природе существует брус с цельными внешними ламелями, обзывающийся ЭКСТРА. Есть еще дуб, красное дерево и т.д., они еще более красивые! Но это никакого отношения не имеет к Экономичности.

Если клиент заморочен именно на Эстетике, то это вообще не к нам и не с нашим бюджетом.

Мы делаем Экологично, Экономично, Энергоэффективно, недорого и качественно.

 

 

Свойства, цифры

Из чего выполняется несущий каркас дома (стойки, балки, перекрытия, стропильные конструкции)?

Из одного и того же – щит сечением 50Х400, выполненный одним из двухспособов:

1 – сушеная строганая клееная ламель

2 – две нестроганые несушеные доски 50х200, поставленные на торец и скрепленные под углом монстр-шурупом Fischer 380х8 мм с шагом 1000мм (где есть нагрузка на прогиб - стропила, балки межэтажных перекрытий) или до 2000мм (где нагрузок на прогиб нет - в частности в стенах)

Какой тип фундамента рекомендован?

Столбчатый. Поскольку дом легкий (дом площадью около 250 кв.м с учетом снеговой нагрузки средней полосы не тяжелее 70-80 тн будет, нагрузка на одну сваю – менее тонны), столбчатого – более чем достаточно. В зависимости от грунтов – винтовые (если «точка отказа» не глубже 3м) или буронабивные (если грунты порыхлее и винтовую пришлось бы наращивать – это уже дороже получилось бы). Если есть малейшее подозрение по поводу несущей способности грунтов – делаем ТИСЭ. Дорогие геологические изыскания в случае дома FREEDOM просто нецелесообразны, поскольку они дороже, чем удорожание, связанное с устройством свай ТИСЭ (а ТИСЭ – хоть в болоте «понесёт»).

 

Если вдруг на Вашем участке уже есть фундамент (такие случаи - довольно часты), не спешите его демонтировать. С высокой вероятностью он а) сможет нести дом FREEDOM, б) наши архитекторы придумают, как "посадить" на него хороший функциональный дом без необходимости дорогостоящего демонтажа старого и монтажа нового фундаментов

 

Стены являются не несущей конструкцией?

Действительно, в практике straw-bale технологии есть самонесущие соломенные стены. Однако, в случае FREEDOM несет каркас. Это сделано по ряду соображений, в т.ч. – наше нежелание «шутить» с недетскими российскими ветрами, снегами и пр. нагрузками.

Имеет ли значение направление расположения блоков в конструкции стены?

Да, имеет. Вот фрагмент отчета нашего друга и консультанта Герберта Грубера (Австрия), где он на цифрах доказывает, что стены с блоками, поставленными на торец (т.е. стебли ориентированы поперек направлению перемещения тепла), тоньше, но при этом теплее, чем стены, где блоки кладут плашмя:

Имеет ли значение какая солома: ржаная, пшеничная, льняная и т.д.?

Наше мнение, основанное на изучении материалов и консультациях с проф. Каменским (Биофак МГУ) – не имеет особого значения. То, что мыши, якобы, не любят ржаную солому – скорее выдумки. Если надо – мышь и титановую пластину прогрызет.

Вот что имеет намного более важное значение – хороший обмолот, сухость, цельная трубчатая структура, плотность, хорошее закрытие соломы облицовочным материалом со всех сторон, соблюдение технологии, недопущение антисанитарии.

Как крепятся блоки между собой и к цокольной балке?

Никак.

При усладке блоки плотно утаптываются весом человека, щели тщательно конопатятся «свободной» соломой. Блоки со всех 4 сторон плотно ограничены (с 2 сторон стойками каркаса, с 2 других – черновой обшивкой дома OSB и MDF).

В отличие от «традиционных» соломенных домов, обмазываемых глиной (там блоки скрепляются штырями – деревянными или металлической арматурой; первый ряд насаживается на арматуру, торчащую из цокольной балки); кроме того, к стойками каркаса там блоки крепятся уголками с ландшафтными скобами. В сравнении с FREEDOM – нудно, долго и нетехнологично.

Более того, у нас процесс укладки блоков принципиально отличается: если у «традиционщиков» сначала запихиваются все блоки, подстригаются (как в парикмахерской – кусторезами, ножницами) и потом облицовываются глиной, то в FREEDOM сначала дом обшивается снаружи (заодно отсекаются дождь и холод; строители быстрее получают комфортные условия работы), а потом тюки пихаются в стены изнутри до упора в наружную обшивку (MDF).

Какие материалы можно использовать кроме глиняной штукатурки для внутренней отделки дома?

Практически любые.

Вопрос – насколько ревностно жители относятся к такому фактору микроклимата, как правильная паропроницаемость. Если ревностно – сначала нам покажите отделочные материалы, мы изучим их µ и дадим рекомендации. Это касается в том числе грунтовок, клеев, красок.

Ну и, конечно, другие параметры экологичности отделочных материалов (эмиссия вредных веществ; радиоактивный фон; фиброволокна; долговечность и пр.) не должны пренебрегаться.

Чисто гипотетически, возможно заменить деревянный каркас на металлический?

Да.

Мы прорабатывали этот вопрос, но отказались от ЛСТК или др. мет.каркасов по следующим причинам:

(1) Они дороже. Как ни крути. Минимум в 2 раза.

(2) Мет. каркас – это антенна, экран. Если замахиваться на экологичность – то по-максимуму! Поэтому дерево.

(3) Металл = мостики холода.

(4) Зачем? Какие преимущества у меткаркаса в сравнении с деревянным? Хотя бы чисто гипотетические? Дерево отлично несет (если большие пролеты – применим ЛВЛ или HTS), долговечно.

 

Накладывает ли использование блоков спрессованной соломы ограничения на дизайн дома?

Нет.

В отличие от "традиционных" домов из соломы, где стены внутри обмазываются глиной, мы не имеем ограничений по навешиванию шкафов, полок, плазменных панелей и прочих тяжелых предметов на стены. В "традиционных" соломенных домах вам пришлось бы заранее все продумать и вмонтировать в сиены несущие закладные. Переместить впоследствии полку или навесной шкаф можно только туда, где заранее были предусмотрены закладные.

В домах FREEDOM таких ограничений нет: внутренняя обшивка из OSB 15мм, смонтированная по стойкам несущего каркаса, вразбежку, с пазогребневым соединением, дает мощную жесткую поверхность, на которую можно навешивать что угодно. В случае навешивания тяжелого предмета - если есть опасения что шуруп вырвет из OSB - воспользуйтесь "бабочкой".

 

Существует ли сезонность строительства соломенных домов или их можно строить круглый год?

Нет, не существует.

Мы строим дома круглый год. Зимой есть некоторые неудобства, связанные с

  • общим бытовым дискомфортом (необходимостью обогревать помещения)
  • необходимстью прогревать материалы (мастики, ленты) перед применением
  • необходимостью организации теплых помещений - напрмер, для окрашивания или нанесения огнебиозащиты (на морозе красить нельзя)
  • необходимостью переноса части работ - напр., покраска фасадных элементов - до весны, до наступления стабильной теплой погоды
  • добавлением морозостойких присадок в бетон, заливаемый в буронабивные сваи и ростверки поверхностного залегания (как правило - под гаражи)

Но в целом, учитывая страстное желание Заказчиков поскорее закончить стройку и заселиться в свой дома, мы рассматриваем вышеперечисленные "неудобства" как приемлемые и строим круглый год. Хотя, конечно же, считаем более разумным и приянтным строить летом.

 

Снижают ли энергоэффективность балконные двери и большое остекление?

1. Немного МАТЕМАТИКИ

Балконная дверь действительно увеличивает теплопотери (сопротивление теплопередаче наших "теплопакетов" - 0,66, стен - 8). Но она - даже не чемпион по площади остекления; как минимум 3 оконные позиции опережают по площади остекления балконную дверь. Совокупно эти 3 позиции превышают по площади все балконные двери, вместе взятые. Площадь балконных дверей составляет 1/3 от всей площади остекления. Отказ от одной балконной двери эквивалентен сокращению остекления на 4%. Замена балконной двери глухой, наверное, повысит сопротивление теплопередаче, но незначительно (и то сомневаемся: сопротивление теплопередаче деревянной двери толщиной 60 мм: 0,06/0,15=0,4, что хуже чем 0,66; метал.дверь с эффективным утеплителем, напр., из минваты 50мм, - повыше: 0,05/0,04=1,25, но мосты холода от металла ...)

2. ОЩУЩЕНИЯ

Имея многолетний ежедневный опыт эксплуатации 4 балконных дверей и пары десятков окон от нашего  "оконного партнера" РАДДОЗ, можем сказать, что довольны. Никаких нареканий. К двери подходишь - не веет от нее зимой противным холодом. Здесь скорее вопрос к аккуратности и технологичности монтажа (ПСУЛ, РОБИБАНД, СОУДАЛ - а не "классическая" монтажная пена, являющаяся источником проблем со сквозняками, точкой росы, инеем, пр.).

3. ВЫВОДЫ

"Идеальный" энергоэффективный дом - это дом с очень толстыми стенами и крохотными оконцами. Но это же страшно дискомфортно. Мы, FREEDOM, - сторонники разумного компромисса. Пусть остекление будет настолько большим, насколько приятно Хозяину дома. Позаботьтесь лишь о

  • высоких теплотехнических характеристиках окон
  • аккуратном монтаже окон и дверей, проклейке каждой мизерной щели
  • плотных шторах или термоставнях, которыми на ночь (т.е. в самое холодное время) желательно перекрывать оконные проемы

 

Какова максимальная высота помещений?

Без ограничений.

В нашей практике максимальный заказ высоты потолка был 3100 в чистоте, но, если будет заказ на более высокий потолок – сделаем. Конструкция нынешнего несущего каркаса позволяет делать пролеты и существенно большей высоты. Следует лишь помнить, что чересчур высокие потолки - это дополнительные энергопотери. Впрочем, если для комфорта обитателей такие потолки необходимы, лучше делать их с FREEDOM: с нами теплее и дешевле :)

 

Можно ли использовать соломенный блок если он не обладает достаточной прочностью и плотностью?

Нежелательно.

И хотя мы заполняем щели и мелкие полости свободной соломой (это неизбежно, поскольку блоки – не идеально прямоугольные, имеют округлости), процесс этот – очень тщательный. После того, как стена (пол, крыша) заполнены тюками, а щели проконопачены свободной соломой, мы обрезаем и удаляем полипропиленовые шнуры, соединяющие солому в блоке. Эффект «разжимающейся пружины» позволяет добиться равномерности распределения утеплителя: очень плотный блок и менее плотная свободная «конопатка» выравниваются, создавая равномерную равноплотную массу.

 

В шоуруме установлены однокамерные стеклопакеты. Достаточно ли их для энергоэффективного дома?
  1. У нас однокамерный ТЕПЛОпакет, он теплее обычного двухкамерника (сопротивление теплопередаче 0,66 - что теплее обычного двухкамерника, k-стекла, i-стекла). Кроме того, наш теплопакет тише (в децибелах понижения уличного шума). Это достигается низкоэсиссионным стеклом, напыением, использованием вспененного пластика в качестве уплотнителя, инертным газом.
  2. Страшнее самого окна - то, как оно монтируется. У нас - ПСУЛ, Соудал, Робибанд. Ну т.е. заделка монтажного зазора между проемом и самим окном сделана по-цивилизованному (а не "тупо" макрофлексом запенено).
  3. Окна в принципе всегда любые - намного холоднее стены. У стены сопротивление теплопередаче = 8 (теплопроводность соломы 0,05 Вт/м*К, толщина 0,4м; к = 0,4/0,05 = 8). У окна - даже самого теплого - это максимум 1-2 (трех-четырех-камерник). Таким образом, оконный проем дополнительно полезно на ночь плотной шторой закрывать (в любом доме, не только FREEDOM). Мы проводим изыскания с термоставнями (уличными и внутренними), которые дополнительно утеплят оконные проемы (напр., в Токио видели как при наступлении темноты - т.е. в самое холодное время суток - термоставни автоматически закрываются, защищая дом от теплопотерь).
  4. Под окнами у нас везде стоят конвекционные приборы (радиаторы), задача которых - обеспечить правильный воздухопоток (восходящий поток теплого воздуха от радиатора отсекает холодный фронт от окна). В подоконных досках, нависающих над радиаторами, мы делаем эстетичные отверстия для беспрепятственного выхода теплого воздуха вверх).
Как отделена электроэнергия, получаемая из собственных источников, от электричества, поставляемого сетями?

Мы к альтернативной энергетике относимся без фанатизма, сдержанно, и не агитируем граждан переходить на "альтернативку" любой ценой, даже если такой переход никогда не окупится или окупится через 15-20 лет!

Электричество - пожалуй, самая сложная позиция. Пока мы дорабатываем ТЗ и ведем ОКР, но на автономность по электроснабжению пока не перешли и нормальному "обывателю" не советуем. Долгая история ... Мы нескоро (возможно, никогда) не научимся сливать нагенерированное (нестабильное, "рваное") электричество в сети, а будем вынуждены инвертировать, аккумуировать и потреблять исключительно на собственные нужды, что кратно удорожает всюсистему автономного электроснабжения. В общем, следите за новостями ... работаем, ищем разумное быстроокупаемое решение. Как найдем - сразу установим в главном шоуруме FREEDOM и начнем тестовую эксплуатацию.

Гораздо оптимистичнее обстоят дела с вакуумными коллекторами: в шоуруме под Истрой они греют воду с марта по сентябрь-октябрь, позволяя вообще не включать котел в указанный период.

Какая температура в помещении держится зимой, при тех расходах, которые вы указывали на сайте?

Это как закажете. Кто-то любит свежий воздух, не выше 21 градуса, кто-то - "тропики". Относительно большой расход топлива требуется на первоначальный прогрев дома (напр., после долгого отсутствия хозяев). На поддержание температуры - гораздо меньше.

Говоря простым языком, дом FREEDOM в среднем требует раза в 3-4 меньше топлива на обогрев дома, чем "традиционное" жилье. Приезжайте в шоурум FREEDOM под Истрой и убедитесь сами: пеллетный котел настроен так, что чуть ли не на холостом ходу работает.

ОКНА: для энергоэффективности будет достаточно однокамерных окон?
  1. Мы активно применяем однокамерный ТЕПЛОпакет, он теплее обычного двухкамерника (приведенное сопротивление теплопередаче, м2*0С/Вт, составляет 0,66 против 0,47). Кроме того, наш теплопакет тише (в децибелах понижения уличного шума).
  2. Страшнее самого окна - то, как оно монтируется. У нас - ПСУЛ, Соудал, Робибанд. Ну т.е. заделка монтажного зазора между проемом и самим окном сделана по-цивилизованному (т.е. не тупо макрофлексом запенено).
  3. Окна в принципе всегда любые - намного холоднее стены. У стены сопротивление теплопередаче = 8 (теплопроводность соломы 0,05 Вт/м*К, толщина 0,4м; к = 0,4/0,05 = 8). У окна - даже самого теплого - это максимум 1-2 (трех-четырех-камерник). Таким образом, оконный проем дополнительно полезно на ночь плотной шторой закрывать (в любом доме, не только FREEDOM). Мы проводим изыскания с термоставнями (уличными и внутренними), которые дополнительно утеплят окон (напр.., в Токио видели как при наступлении темноты - т.е. в самое холодное время суток - термоставни сами закрываются, защищая дом от теплопотерь).
  4. Под окнами у нас везде стоят конвекционные приборы (радиаторы), задача которых - обеспечить правильный воздухопоток (восходящий поток теплого воздуха от радиатора отсекает холодный фронт от окна). В подоконной доске, нависающей над радиаторами, сделаны эстетичный отверстия для выхода теплого воздуха вверх, во избежание нарушения конвекции воздуха.

Ограничения

Какие фасады применяются в ваших домах?

Любые. Единственное требование - фасад должен быть вентилируемым. Вентзазор обеспечивается обрешеткой (обычно брусок 40 или 50 мм, монтируемый по черновой обшивке - MDF), к которой далее крепится фасадный материал.

Мы успешно применяли в своей практике:

  • термофасады
  • обычную фасадную доску
  • фалунские фасады
  • имитацию бруса
  • имитацию "под камень"
  • оштукатуренные крашеные фасады
  • и т.д.

Особенно нам нравятся комбинированные фасады, включающие в свой состав фрагменты "под камень", под покараску и натуральные деревянные.

Где можно строить такие дома?

Где угодно. Вот уже где есть наши шоурумы.

География FREEDOM теоретически не ограничена:

  • Технология австрийская, японская: с высокой вероятностью удовлетворит сертификационным требованиям любого региона
  • Поставщики в значительной массе – глобальные компании, присутствующие в очень многих регионах России и Мира
    • Доступность технологии позволяет обучить персонал на месте и строить местными силами
    • Отработанные технологии удаленного мониторинга и контроля позволяют работать удаленно в режиме: проектирование и комплектование – FREEDOM, строительство – местными силами при обучении, консультировании и под удаленным контролем FREEDOM
  • Что касется климатических ограничений, то "термос" (каковым по сути является дом FREEDOM) одинаково хорошо сохраняет как тепло, так и прохладу. Поэтому дома FREEDOM можно строить где угодно, но особенно они эффективны на Крайнем Севере и в жаркой Африке
Какая возможна этажность дома?

Любая. Это вопрос несущего каркаса.

Существует ли сезонность в строительстве домов FREEDOM?

Нет.

Мы обязаны соблюдать технологию и разумную предосторожность, защищая материалы и конструкции от осадков, ветра, низкой температуры, но против всех перечисленных "неудобств" есть давно отработанные решения.

Продукция FREEDOM

У нас нет проекта, но имеете общее представление, что хотелось бы построить. Как лучше поступить?

Сделайте как удобнее: заполните Задание на проектирование, пришлите нам свои пожелания всвободной форме, либо найдиет в Каталоге или Коллекциях наиболее подходящие образы. В любом случае мы рекомендуем встретиться с нашим архитектором, который поможет понять - исходя из вашего уклада жизни, характера, темперамента, состава семью и т.д. - каким именно образом архитектура должна обслужить ваши потребности, что должен предстаялться собой ваш "идеальный" дом.

У нас на участке уже есть фундамент. Надо ли его удалять чтобы построить дом FREEDOM?

Не спешите избавляться от существующего фундамента.  Дом FREEDOM - относительно лёгкий, и с высокой вероятностью ваш фундамент выдержит его. Мы постараемся "посадить" новый дом - с учетом всех ваших пожеланий к нему - на этот существующий фундамент. Мы приложим всё свое умение чтобы найти компромисс и уберечь вас от ненужных денежных трат.

Как сэкономить

Ознакомьтесь с материалом "Как сэкономить на строительстве загородного дома"

Вы найдете здесь много полезного вне зависимости от того, собираетесь ли заказать

  • строительство дома "под ключ"
  • самостоятельно принять участие в комплектации и строительстве
  • строить хозяйственным способом

Материал "Как сэкономить ..." основан на нашем многолетнем практическом опыте и доступен в формате

Закажите уже спроектированный дом

Индивидуальное проектирование - это всегда время и деньги. Покупка уже готового проекта - это

  • экономия денег (проект уже есть и обойдется он вам в разы дешевле нового)
  • экономия времени
  • наличие опыта эксплуатации именно такого дома; а поскольку мы свято верим, что практика - критерий истины, такой опыт может быть весьма полезен
Разбейте возведение дома на "посильные" (финансово комфортные) этапы

Значительная часть наших клиентов не имеют возможности или потребности сразу строить большой дом. FREEDOM позволяет достраивать этапно, при этом колоссально экономятся средства! Стройте необходимый минимум «на одном дыхании», начинайте жить! Не становитесь рабами недостроя.

 
Посетите распродажи, торговые web-площадки, закупите часть материалов сами

Нехватка денег - не приговор, а лишь мнение!

Это повод быть разумным и рациональным, тщательнее искать и анализировать. Мы многократно убеждались, что хороший поиск (в интернете, на выставках, распродажах, складах, и т.д.) может принести существенную экономию. Нередки случаи, когда крупные торговые компании дают приличные скидки лишь за нарушенную упаковку товара, при выходе на рынок более свежей модели изделия, не говоря уже о сезонных /праздничных и тому подобных скидках.

Не забывайте про такие площадки, как AVITO.RU, "Из рук в руки" и т.п. Ищите - и Вы обязательно найдёте то, что приблизит Вашу мечту - Жить на своей земле в своем доме! А FREEDOM будет помогать Вам по мере сил (а сил у нас - немеренно)! ;)

Примите участие в сборке и отделке дома

Для тех, кто обладает навыками, парой (или несколькими парами) свободных рук и временем FREEDOM предлагает дополнительную возможность сэкономить:

  • пройдите бесплатное обучение
  • закажите шеф-монтаж
  • осуществите часть работ самостоятельно

Мы просим отнестись с пониманием к тому факту, что стройка - место повышенной опасности и ответственности. Поэтому далеко не все работы могут быть осуществлены в режиме самосборки. Мы - исходя из норм охраны труда и собственного опыта - условно делим все работы на

  • зеленый сектор (можно выполянть самостоятельно непрофессионалам; напр., заполнение стен утеплителем)
  • желтый сектор (можно выполнять самостоятельно под присмотром опытного мастера; напр., сборку элементов несущего каркаса)
  • красный сектор (выполняются только сертифицированными специалистами; напр., опрессовка котла)

Немного креатива от художника FREEDOM, составляющего сборочные инструкции:

Установите автономные системы, сэкономив на исполнении ТУ и коммунальных платежах

Часто самое дорогое в инженерных коммуникациях - исполнение Технических условий, навязываемых коммунальными службами (владельцами сетей).

Наш подход - не быть рабами ЖКХ. Каждый случай следует обсчитывать индивидуально. В зависимости от Вашей ситуации мы сможем порекомендовать, скомплектовать и смонтировать:

  • автономный твердотопливный котел. Даже если газ в перспективе появится - в течение дня ставится газовая горелка и вы переходите на газ
  • септик с 3-стадийной системой очистки стоков
  • колодец или скважина
  • система отвода и утилизации дождевых и талых вод

Электричество - пожалуй, самая сложная позиция. Пока мы лишь дорабатываем ТЗ на атономность по электроснабжению и ведем ОКР, но на автономность пока не перешли и нормальному "обывателю" не советуем. Долгая история ... Мы нескоро (возможно, никогда) не научимся сливать нагенерированное (нестабильное, "рваное") электричество в сети, а будем вынуждены инвертировать, аккумуировать и потреблять исключительно на собственные нужды, что кратно удорожает всюсистему автономного электроснабжения. В общем, следите за новостями ... работаем, ищем разумное быстроокупаемое решение. Как найдем - сразу установим в главном шоуруме FREEDOM и начнем тестовую эксплуатацию.

Гораздо оптимистичнее обстоят дела с вакуумными коллекторами: в шоуруме под Истрой они греют воду с марта по сентябрь-октябрь, позволяя вообще не включать котел в указанный период.

Приобретите недорогие качественные "фишки" от FREEDOM

Признаемся, мы - фанаты IKEA, имея в виду их философию (придерживаться взглядом большинства), фантастическую эффективность (в т.ч. ценовую).

Путем долгих поисков и оптимизации мы сформировали пул аксессуаров, которые Вы найдете в нашем Каталоге, баланс "Цена-Потребительские свойства" которых Вас приятно удивит.

Удачного шопинга:)

Ознакомьтесь с ипотечной программой FREEDOM

Вообще говоря, мы считаем ипотеку кабалой и всячески агитируем наших Клиентов жить по средствам:

  • влючать смекалку и экономить на чем только можно
  • строить этапно
  • отказаться (хотя бы на тяжелые времена) от излишеств
  • и т.д.

Однако, не всегда перечисленные меры в полной мере решают вопрос нехватки средств и приходится прибегать к заемному финансированию.

FREEDOM совместно с банками-партнерами стремится сделать процесс ипотечного кредитования наиболее комфортным и ненапряжным. Дополнительную информацию запрашивайте в офисах продаж компании FREEDOM.

Следите за акциями, проводимыми FREEDOM

Мы - FREEDOM - любим делать приятное и поощрять хороших людей совершать хорошие поступки. Мы не любим делать скидки просто так: наш продукт слишком хорош для этого, он не нуждается в скидках. Однако, мы с удовольствием предоставляем дополнительные приятные бонусы и подарки определенным категориям граждан, напрмер:

  • семейным парам с детьми
  • инноваторам и изобретателям
  • спортсменам и людям, активно пропагандирующим здоровые ценности и образ жизни
  • юбилярам
  • и др.

Следите за акциями FREEDOM, живите полной жизнью, будьте хорошими людьми - и наслаждайтесь приятными сюрпризами от FREEDOM!

Станьте участником бонусной программы FREEDOM FAMILY

Становясь участником программы FREEDOM FAMILY, Вы получаете бонусные баллы и прочие привилегии при пользовании сервисами компании FREEDOM и других входящих в группу ALEX TECH компаниями. Подробнее - на сайте FREEDOM и ALEX TECH.

Откажитесь от излишеств (отложите их приобретение по попозже)

Кризис - время отказаться от излишеств и быть более рациональными в распоряжении своими деньгами. Лишняя чашка кофе в дорогом кафе или ненужный сувенир, который будет выброшен или складирован в шкаф уже через пару месяцев, - не Путь FREEDOM.

Мы вовсе не призываем стать аскетами и отказаться от привычных "приятных мелочей", просто призываем взглянуть на вещи по-новому и увидеть, что жить комфортно можно ... с гораздо меньшими затратами, чем это было принято думать.

Подробнее: читай в статье "От чего придется отказаться в кризис и как жить по средствам".

Помогите стать нам еще лучше и получите Подарок от FREEDOM

FREEDOM постоянно изучает лучший мировой опыт в зеленом строительстве и смежных областях, стремится не стоять на месте и внедряет в свою продукцию инновационные решения.

Примите участие в проводимых нами конкурсах, пришлите нам свои рацпредложения и получите призы, бонусы и вознаграждения.

Подробнее - на страницах конкурсов.

Смотрите также

Комментарии